: Viktória BRETTSCHNEIDEROVÁ
: 6. ročník
Navrhovaný polyfunkčný objekt sa nachádza v Bratislave na dotyku Račianskej ulice a Cvernovky, v priemyselnom dlhodobo nevyužívanom areály Palma. Pozemku dominuje industriálna budova sila, s pôvodnou funkciou skladobných priestorov repky olejnej. Masívna konštrukcia sila je v návrhu zachovaná, a stáva sa jedným z jeho determinujúcich faktorov. Návrh budovy je ďalej ovplyvnený susediacou zástavbou administratívneho bloku od dánskych architektov Gehl architects, na ktorý nadväzujem uličnou čiarou a mierkou urbanizmu. Koncept návrhu sa v procese viackrát menil, prvotnou ideou bol objekt s dvoma átriami, každé s inou atmosférou a charakterom. Aby átrium však dostatočne presvetlilo všetky vnútorné priestory, budova nabrala na šírke a nepríjemne sa priblížila vedľajšej zástavbe. Na prevzdušnenie hmoty vznikol nasledovný tvar vo forme písmena C, kde sa vytvoril príjemný priestor malého námestia, no objekt formou bránil výhľadom na silo. Nie vždy je zložitejší tvar aj vhodnejší, a nakoniec som sa dostala k úplne jednoduchej forme L, ktorá spĺňa všetky požiadavky. Dotvára blok a uzatvára sa do námestia, urbanizmus je dostatočne vzdušný a zástavba umožňuje zaujímavé výhľady na mohutné silo s potenciálom stať sa novou ikonou. Jeho monumentalita dotvára charakter priestorov. Sú vytvorené dve námestia, hlavné pred administratívnou budovou so živým parterom, obchodíkmi, reštauráciou, veselé, plné života. Vedľajšie, priestor medzi silom a navrhovanou stavbou, charakter je pokojnejší, umiestnené vodné plochy dotvárajú osviežujúcu mikroklímu. Atmosféra pod silom je silná, pokojná, relaxačná. Námestie dotvára vysoká zeleň, ktorá z južnej strany tieni administratívnym priestorom, prehrievanie sa znižuje. Navrhovaná budova je tvarovaná rôznymi vybratiami, na vytvorenie strešných terás a krytého hlavného vstupu. Výraz budovy je tak plastickejší. Cieľom bolo vytvoriť minimalistickú hmotu ostrých hrán, ktorá bude kontrastovať s oblým silom. Jemná bledá drevená fasáda odzrkadľuje čistotu a jednoduchosť, a necháva priestor vyniknúť konštrukcii.
ARCHITEKTONICKO-PREVÁDZKOVÉ RIEŠENIE
Navrhovaná budova je polyfunkčná so živým parterom obchodov a služieb, a s prevládajúcou funkciou administratívy na nasledovných podlažiach. Hlavným cieľom bolo vytvoriť ideálne pracovné priestory pre zamestnancov v kombinácii s udržateľným designom. Na základne analýzy peších ťahov boli zvolené tri hlavné vstupy, v strategických polohách. Na Račianskej ulici, kde sa pred objektom nachádza autobusová zastávka, o pár metrov ďalej zastávka električky. Vstup je zapustený za účelom vytvorenia prekrytého nástupného miesta. Druhý vstup je z vnútrobloku novo vytvoreného námestia a tretí z ulice od Cvernovky, kde je jeho poloha dôležitá kvôli novej lávke cez železnicu, ktorá má perspektívu byť veľmi frekventovanou. Oba vstupy sú zastrešené a vizuálne akcentované. Priestory 1NP sú navrhované ako prenajímateľné obchodné prevádzky (napr. drogéria, potraviny, lekáreň, kvetinárstvo), gastro, prípadne malé kancelárie. Reštaurácia je umiestnená na rohu námestia s priamym výhľadom na silo ako jej atraktivitou so špecifickou atmosférou, má do námestia otvorenú terasu. Zásobovanie je riešené z ulice od budovy Cvernovka. Vstup do podzemného parkovania jej taktiež riešený z obslužnej komunikácie od Cvernovky. Podzemná garáž je dvojpodlažná, na 1PP sa nachádza 56 parkovacích miest, sklad, miestnosť TZB na vzduchotechniku a výmenníkovú stanicu tepla. Každé komunikačné jadro je v náväznosti na miestnosť uskladnenia bicyklov, vrátane sprchy a toalety. Na 2PP sa nachádza 90 parkovacích miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily ako podpora alternatívnej mobility. Budova má dve komunikačné jadrá, každé prístupné z lobby so vstupom cez karuselové dvere a čistiacou zónou rohoží. Každé jadro je tvorené dvoma výťahmi a chránenou únikovou požiarnou cestou schodiska. Podlažia 2NP až 7NP sú flexibilné priestory, ktoré sa vedia prispôsobiť nájomcom. Umiestnenie jadra umožňuje ich delenia už na 4 menšie office na podlažie, prípadne celé podlažie jednej spoločnosti. Kancelárske priestory tvoria cca 2100 m2 na podlažie. Priemerná šírka budovy tvaru L je 20 metrov, čo umožňuje efektívne rozloženie kancelárií s pracovnými miestami maximálne 6m od fasády, zatiaľ čo stred plní funkciu zasadačky, toaliet, prípadne kuchynky. Pracovné miesta umiestnené po obvode fasády majú zaujímavé exteriérové výhľady s možnosťou zrelaxovania z okna. Navrhujem efektívne zónovanie kancelárií prípadne open office na samostatnú prácu, prácu v tíme, silent room a chillout zóny. 7NP je špecifické exteriérovými terasami prístupnými z jadra pre všetkých nájomcov.
